Все о расчистке участка

Расчистка подразумевает уборку мусора и деревьев на участке под строительство. Также требуются вывоз поросли и кустарников с дачного земельного участка и ряд других подготовительных этапов. Но прежде чем разбираться с ними, полезно выяснить, зачем вообще такое дело требуется.

Совершенно очевидно, что расчистка участка под строительство требуется в любом случае. Все будущие жильцы (владельцы) по-своему подходят к обустройству домов и садов. Если не подготовить площадку — никакие планы не могут быть реализованы. Коттеджи и бассейны, беседки и дорожки, бани и заборы, малые архитектурные формы, мангалы и прочее так и останутся только в планах. А между тем, состояние дачного и приусадебного пространств, даже заброшенных, вполне может быть улучшено.

Кто-то рассчитывает выгодно продать землю. Но и это сделать будет тяжело, если она находится в запущенном состоянии. Вряд ли кто-то отдаст хорошую сумму даже за значительное количество гектар в привлекательном месте, если они непригодны для хозяйства. А вот правильная предпродажная подготовка в прямом смысле слова «творит чудеса». Разумеется, если за нее берутся профессионалы.

Точно так же поступают с различными типами земельного актива, чтобы использовать его для:

• теплиц;
• гостиничных комплексов;
• коммерческих садовых угодий;
• магазинов;
• складов;
• парковок;
• иных объектов и целей.

Нередко запущенность владений достигает такой степени, что они зарастают и мало отличаются от леса. Многолетний опыт показывает, что полагаться на прикорневой срез не приходится. Обычно уже в следующем сезоне очистка должна быть повторена. Часто такой способ избавления от поросли используют как часть предпродажной подготовки, чтобы создать только видимость аккуратного состояния земли. Но даже добросовестные продавцы, не говоря уже о желающих осваивать территорию, вынуждены поступать иначе. Самый лучший, проверенный за многие годы вариант избавления заросшего пространства от травы и леса — это удаление сорняков вместе с раскорчевкой. После такой процедуры на длительное время о проблеме можно забыть.

А если уход за дачей или иной территорией будет регулярен, если каждая весенняя пора будет сопровождаться локальной уборкой, то нежеланные растения уже никогда не появятся. Но в некоторых случаях комплексная обработка, включающая проход трактора и спил деревьев, кустарников — избыточна. Часто старые и иссохшие, отмершие деревья просто убирают на поверхности, а корневую систему не трогают. Большое дерево лучше пилить по частям. В этом случае может потребоваться услуга промышленного альпинизма. Относительно мелкие растения валят сразу же, только выбирая определенное направление.

Тут необходимо немного отступить назад и указать, как именно работают профессионалы, чтобы расчистить участок грамотно. Начинают они с формирования проекта и схемы, отображающей рельеф местности. В такой схеме фиксируются точные границы территории, что позволяет верно вычислить расходы и определить тарифы. Участок подлежит осмотру, при котором оценивают состояние подъездных путей, вид почв и степень их влажности. Обязательно обращают внимание на уровень засорения; составив перечень работ, обобщают их по сложности, составляют графики и сметы, становящиеся приложением к договору.

Стоит отметить, что такая работа бывает нужна иногда сама по себе — если участок уже очищали поверхностно от леса прежние владельцы, и нужно просто привести его в порядок. На ход манипуляций, впрочем, это не особо влияет. Для работы используют как пнедробилки, так и универсальные экскаваторы. Выбор варианта определяется:

• размером самого пня;
• возможностями доступа к нему;
• срочностью работы;
• площадью земельного участка;
• глубиной, на которую уходят корни.

Эта процедура также одинаково необходима при благоустройстве любых территорий. На сельскохозяйственных землях ее проводят, используя комбинацию валкователя и подборщика. Эти машины могут агрегироваться с современными тракторами, что автоматически снимает вопрос об их перемещении по участку. В большинстве случаев камни дробят и вывозят.

Очень крупные валуны невозможно или очень сложно измельчить механически. Потому их могут расщеплять при помощи взрывчатых веществ. Каждый такой проект продумывается индивидуально. К нему приступают только подготовленные специалисты. Взрывное разрушение камней практикуется строго на удалении от любых сооружений и коммуникаций. Также валуны могут закапывать или устранять с помощью строительной техники, но и в этих случаях есть ряд своих нюансов.

Устранение прежних сооружений не так просто, как кажется. Подобный процесс трудоемок. Для него используют различную спецтехнику и вспомогательное оборудование. Часто привлекают:

• экскаваторы;
• тракторы;
• бульдозеры;
• погрузчики;
• автокраны.

Но совсем обойтись без ручного труда, конечно, невозможно. Особенно много его требуется при работах на деревянных и кирпичных строениях. Отдельные сохранившиеся части построек могут быть применены в новом деле.

При спиливании деревьев, разборке построек и дроблении камней остается заметное количество отходов. Справиться с ними своими силами не всегда возможно. И потому комплексная расчистка включает обязательно еще и пункт о вывозе мусора. Для этой работы применяют вместительные грузовики, а иногда и подъемные машины. Стоимость услуг определяется:

• объемом отходов;
• срочностью выполнения задания;
• видом отходов (опасные и сложные в обращении предметы и вещи оплачиваются по повышенным ставкам);
• типом необходимых автомобилей и их количеством.

В больших объемах разравнивание рельефа на земельных участках производится только с помощью механизированной техники. Стоит отметить, что реально оценить объем вмешательства часто удается только после удаления бурьяна и камней. Если планируется застройка территории или ее сельскохозяйственное освоение, спешить с выравниванием едва ли разумно. Дело в том, что тяжелая техника все равно разворотит землю. Потому начинают в таких случаях обычно с подготовки общей площадки — да тем дело и ограничивается обычно.

Перераспределение больших масс земли между местами с разным уровнем рельефа — относительно простой способ выравнивания участка. Простота состоит в том, что никаких особых сюрпризов этот метод не принесет. Однако воплотить его удается только при использовании специальной техники.

Но расчистка в узком смысле является только подготовительной процедурой. Далее нужно будет как-то использовать сам участок и оформлять его. А потому не обойтись без разметочных и планировочных работ. В ходе их определяется точно, что и где можно и нужно разместить, подбирается оптимальный дизайн будущих построек (если территория отводится под застройку). В схемах указывается обязательно ориентировка площадки и ее частей по сторонам света.

Также под планировкой может пониматься финишное разравнивание земли. Его проводят, чтобы затем озеленять и засаживать территорию, разбивать на ней газон. Планировка нужна и перед сооружением дорожек. Для работы применяют:

• тракторы (на больших участках);
• минитракторы;
• мотоблоки.

Грамотно распланировать и разметить землю без привлечения геодезистов невозможно. Только специальные измерения позволяют сказать, где на самом деле надо подсыпать грунт, а где в этом нет необходимости. Разумеется, есть и множество иных тонкостей, нюансов. При значительном одностороннем уклоне для подсыпки грунт привозят издалека. Если же перепад высоты несуществен, то иногда удается ограничиться культивацией.