Виды отмостки вокруг дома и ее устройство

Отмостка вокруг дома – не просто своеобразная декорация, позволяющая дополнить визуально облик жилого строения. И вообще, она применяется в качестве дополнительного атрибута не только в жилых, но и в производственных, офисных постройках.

Отмостка, окружающая дом, располагается в непосредственной близости от его фундамента. Несмотря на то что сам фундамент обладает приличным по своему качеству гидроизолирующим слоем, последний в состоянии лишь отчасти оградить фундамент от постоянного разрушающего воздействия влаги. Но вода после дождя или таяния снега продолжает собираться вблизи фундамента, вспучивая грунт при первых же заморозках, отчего тот давит на основание строения и стремится нарушить его целостность. Отмостка технологически состоит из нескольких слоёв различных стройматериалов.

Выполняя разные функции, эти слои помогают достичь единственной общей цели – отвести от фундамента воду подальше, не дать ей за короткое время подойти вплотную, промочить весь грунт поблизости. В первую очередь вспученный грунт воздействовал бы на гидроизоляцию – например, когда в качестве неё используется рубероид, тот был бы довольно быстро порван на фрагменты. А сквозь разрывы вода бы подступила к фундаменту при первой же оттепели и при последующих заморозках, пропитав, стала бы его разрушать.

Согласно ГОСТ технологические слои отмостки не должны позволять грунту вокруг дома намокать. Влага, даже проникшая сквозь верхние слои, должна быть полностью отведена от самого нижнего слоя отмостки. Ещё лучше использовать водонепроницаемые и морозостойкие слои. Согласно же СНиП отмостка не должна быть жёстко привязана к фундаменту. Некоторые мастера соединяют её каркас с каркасом фундамента, но так делается лишь в исключительных случаях, уже при самой его закладке и далеко не всегда.

Полное соответствие предписаниям СНиП не допускает её возведения в год постройки дома. Необходимо дать дому осесть – усадка характерна для любых типов и разновидностей зданий и построек. Если дом жёстко связан по основанию с отмосткой, то он может потянуть её вниз, попытается её вдавить.

Но такого не бывает – отмостка попросту отколется и сместится, так как вес дома как минимум раз в 20 больше, чем масса отмостки. В результате получится искаженная конструкция, которую нужно починить (ликвидировать трещины и разломы), однако в большинстве случаев отмостка попросту пойдёт под «выкорчёвывание». Отмостка по ширине делается не ближе, чем на 80 см от внешнего периметра фундамента. Высота её должна хотя бы на 10 см возвышаться над остальным (прилегающим) грунтом, а внешняя поверхность – располагаться под небольшим уклоном, к примеру, не менее чем на 2 градуса быть отклонённой наружу (не внутрь).

Последнее условие обеспечит весьма эффективный отток, скатывание воды, не допустит её застаивания в виде луж поблизости, что в итоге привело бы к образованию мха, ряски и плесени на поверхности отмостки и самого фундамента.

По жёсткости покрытия типы отмостки подразделяются на жёсткие, полужёсткие и мягкие. Но у отмостки имеются и разновидности: чисто бетонная, бетонно-плиточная, гравийная, галечная (например, из дикого камня), кирпично-каменная (битый кирпич, всевозможный вторщебень) и некоторые другие. Последняя из перечисленных рассматривается как временный вариант, который позже будет заменён более основательным исполнением. Лучше проложить отмостку сразу наиболее капитальным способом – обязательно использовать армированный бетон, являющийся гарантом долговечности (не менее, чем на 35 лет). Отмостка из гальки относится больше к временным вариантам: камень легко вынуть, а вместо него поставить по внешнему периметру опалубку, протянуть арматурный каркас, и залить свободное пространство бетоном.

Отмостка для дома, который стоит на сваях, является частью фундамента. Она начинается где-то в центре территории под самим домом, образуя скат под уклоном в 1 градус, предотвращающий любое скопление влаги под строением и её дальнейшее замерзание. Но дом на сваях обладает и недостатком – снег, заметаемый под него штормовым ветром, налипая и намерзая, разрушает основание дома. Не имеет значения, из чего построены стены дома. Универсальным решением послужит ленточно-монолитный фундамент с залитой внутрь периметра плитой, повторяющей домовую жилплощадь (по плану). А значит, для деревянного, панельно-щитового дома капитальная отмостка выполняется по общей схеме.

Жёсткая отмостка традиционно включает в себя следующие слои:

• слой щебня;
• слой железобетона;
• плитка на цементной стяжке (в этом случае она ставится не всегда).

Щебень, будучи основательно укатанным, остаётся спрессованным. Его твёрдость и плотность не нарушается в течение долгих лет. Армированный сеткой или арматурой бетон (железобетон) является первым серьёзным непроницаемым для воды покрытием. Его повредить крайне сложно – являя собой армированный, по сути, монолит, он держит отмостку на своём месте так жёстко, как этого не сделал бы простой бетон (шлакобетон, пескобетон).

Даже наличие пластификаторов, повышающих морозоустойчивость (меньше воды проникает внутрь, стремясь замёрзнуть при первых же заморозках, при этом надорвав бетонный материал), не отменяет возможность бетона среагировать на распирание трещинами. Стяжка из пескобетона, на которую кладётся плитка, также является твёрдой основой. Завершает этот перечень брусчатка или любая иная тротуарная плитка.

На полужёсткой отмостке отсутствуют армирующие слои. Бетон не используется. Вместо него на щебень кладётся простой горячий асфальт, используемый в дорожном строительстве и ремонте. Вместо асфальта может использоваться, к примеру, бетон с резиновой крошкой.

Если крошку раздобыть не удалось, и такое покрытие из-за своей износоустойчивости в результате обошлось бы слишком дорого, то можно посоветовать непосредственно на щебень положить плитку.

Мягкая отмостка выполняется следующим образом:

• на предварительно углублённую траншею подсыпается чистая глина;
• сверху укладывается песок;
• на него кладётся плитка.

Щебень здесь не всегда нужен. Не забудьте под песок положить слой гидроизоляции, чтобы песчаный слой не смешивался с глиной. В ряде случаев вместо плитки насыпается щебень. Постепенно по мере эксплуатации он утаптывается до состояния, при котором достигается его предельно возможное уплотнение. Мягкая отмостка относится к временной – для доработки она может быть частично разобрана.

Пошагово правильно сделать долговечную отмостку – значит, воспользоваться схемой её укладки, которая гарантирует эту долговечность. Капитальная отмостка может быть уложена по классической схеме, вариант исполнения пошаговой инструкции к которой заключается в следующем.

• Освободите участок вокруг дома в местах, где пройдёт отмостка, от лишних предметов, уберите весь мусор и сорняки, если они есть.
• Выройте вокруг фундамента траншею глубиной порядка 30 см.
• Вплотную к стене можно положить гидроизоляцию (используются рулонные материалы) и утеплитель, например, дополнительный слой рубероида и пенопласта (либо полиэтилена) высотой порядка 35-40 см. Этот слой защитит цоколь от промерзания, а также послужит деформационным швом на случай небольшого движения грунта в периоды пучения. Постелите гидроизоляцию и под первый глиняный слой.
• Засыпьте слой глины в 10 см, утрамбуйте её. Для ускорения процесса можно полить водой, чтобы частицы глины соединились, и она максимально просела.
• Постелите на утоптанную и выровненную глину геотекстиль.
• Засыпьте слой песка не менее 10 см, тщательно его утрамбуйте. Можно использовать непросеянный песок (карьерный, неочищенный).
• Засыпьте 10-сантиметровый слой щебня, утрамбуйте его.
• Установите опалубку в месте заливки бетона. Высота порядка 15 см от уровня грунта на участке. Она проходит по границе траншеи, которая примыкает к участку. Траншея, в свою очередь, заполнена нижележащими слоями из стройматериалов, которые вы только что засыпали и утрамбовали.
• Установите сетку (решётку из арматуры). Используя куски кирпича или камни, поднимите её над утрамбованным щебнем на 5 см.
• Разведите и залейте бетон марки не ниже М-300. Для большей долговечности можно сделать бетон с составом марки М-400, добавив ради меньшей его способности впитывать влагу пластификатор.
• В процессе заливки, используя широкий шпатель или мастерок, важно создать небольшой уклон – хотя бы на 1 градус.
• После заливки, когда пройдёт, скажем, часов 6, и бетон схватится, затвердеет, в течение 31 дня поливайте залитую отмостку – это даст бетону набрать максимальную прочность.
• Дождавшись набора бетоном полной прочности, уложите плитку на цементно-песчаный раствор или слой пескобетона толщиной до 3-5 см. Используйте для дальнейшего придания отмостке небольшого уклона мастерок или шпатель, сверяясь по гидроуровню и транспортиру (угломеру): слой своеобразной стяжки должен быть чуть толще у стены, и несколько менее толстым подальше от неё. Для выравнивания плитки под уклон используйте также резиновый молоток и однометровое (либо полутораметровое) правило. Вместо правила подойдёт и любой кусок, например, профтрубы.

Самостоятельно покрыть от дальнейшего разрушения отмостку имеет смысл в том случае, когда дополнительно не кладётся декоративная плитка. Несмотря на наличие в бетоне пластификатора, некоторое покрытие, и вправду, нужно. Если по отмостке часто ходить некому (например, владелец дачного дома живёт один), и какого-либо воздействия не ожидается, то можно поступить просто и незатейливо – покрасить бетон краской, покрыть битумом (в этом случае он напоминает асфальт, сохраняющий свою структуру и защитную функцию до полувека с даты окончания работы над отмосткой).

Помимо покраски, покрытия битумом, используют любую декоративную плитку. Брусчатка дороже, но долговечнее, выглядит респектабельно, говорит о солидности и зажиточности владельца загородной дачи или частного дома в городе. Более простая тротуарная плитка – вибролитая или вибропрессованная – изготавливается в симметричной и/или легко собирающейся форме: один элемент – одиночный или сборный блок, из которых и выкладывается тротуар. Полноценная отмостка выстилается в виде тротуарного покрытия, как в парке или на любой из улиц в центре города. Альтернатива плитке – резиновое покрытие. С помощью резиновой крошки отмостка становится наиболее долговечной.

Рекомендуется использовать крошку, состоящую по возможности из высококачественного синтетического или натурального каучука, с укрепляющими его структуру присадками. Нередки случаи, когда измельчённая до консистенции речного песка крошка вводится в заливаемый бетон в качестве пластификатора. Если вас не устроило резиновое покрытие дорожки вокруг (по периметру) дома, которой и является капитальная отмостка, то для защиты может быть использован искусственный газон. Натуральный, при отрастании газонной травы, в свою очередь, может подвергнуться застаиванию влаги, вымыванию ливнями – а также разрушению бетона корешками. Поэтому вариант с обустройством газона можно не рассматривать всерьёз – используйте для газона другие места на участке.

Наиболее типичная ошибка – попытка приварить каркас отмостки к каркасу фундамента. Но такое решение лишено смысла: пучение грунта при его промерзании никто не отменял. На севере России, а также за Уралом, где глубина его промерзания достигает 2,2 м, а кое-где и вовсе соединяется с пластом многолетней мерзлоты, опыт частных и многоквартирных застройщиков заставляет сооружать полноценный цокольный этаж. Но и это не спасает придомовую территорию от промерзания: затяжные морозы заморозят всё, что под отмосткой, включая и её саму. Потребуются специальные инженерные изыскания. В любых случаях отмостка не должна жёстко соединяться с фундаментом – для закрытия деформационного шва применяйте материалы на основе пластика, резины, всевозможные композитные прослойки: деформационный шов должен присутствовать, он служит технологическим зазором.

Не пренебрегайте гидроизоляцией и геотекстилем. Гидроизолятор отгораживает «подотмосточный» грунт, лежащий ниже, от пропотевания влаги, создаёт преграду для неё, а также лишает корни сорняков, внезапно пролезших под дом, воздуха для дыхания. В качестве примера – любой стройматериал, плотно накрывший любое место на участке, к примеру, оцинкованное железо: там, где нет света и воздуха, земля чистая от сорняков. Геотекстиль, пропуская влагу, способствует её отведению от глины. Не рекомендуется в частной жилой зоне применять асфальт: как и битумное покрытие, он испаряет всё те же разлагающиеся на солнце нефтепродукты. Частое их вдыхание чревато проблемами со здоровьем уже через несколько лет.

В качестве примеров несколько вариантов.

• Выложенная плиткой отмостка оформляется бордюром по внешнему периметру. Основание под него закладывают ещё на этапе засыпания песка и щебня. Бордюрные камни (поребрик) укрепляются при помощи специальной заливки, которую производят до основного этапа заливания отмостки с каркасом.

• Если используется глянцевая плитка, то применяют затирку швов белым декоративным затирочным составом. Либо с помощью тонкой кисти прокрашивают белой краской простые цементно-песчаные швы. Случайное попадание краски и цемента удаляется при проведении затирки и прокрашивания. Тёмная плитка создаёт резкий контраст с белыми или светлыми швами. Рядом сооружается дренажная система – например, ливневая канализация с декоративной решёткой.

• Для плитки, которая специально изготовлена в целях выкладывания отмостки, некоторые края делаются скруглёнными и массивными. Они напоминают бордюр – который, в свою очередь, дополнительно выкладывать незачем.

• Отмостка рядом с газоном также не потребует бордюрной составляющей. Как правило, большинство владельцев частных домов выполняют газон почти на одном и том же уровне, всего лишь на пару сантиметров ниже уровня дорожки. Резкого перепада высоты здесь не наблюдается, а значит, и плитка не сместится: она уложена на надёжное основание. После монтажа плитки съезжание дорожки в сторону полностью исключено.

Выбрать подходящий декор – дело вкуса каждого. Но капитальная отмостка должна соответствовать всем госнормам и правилам строительства, которые проверены десятилетиями и миллионами удачных (и не очень) конкретных проектов, воплощённых в реальность.

О том, как сделать отмостку вокруг дома своими руками, смотрите в следующем видео.