Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке

Сейчас всё чаще люди покупают квартиры в новостройках, так как они дешевле, чем обустроенные. А также в таких квартирах можно сделать ремонт с нуля, следуя своим предпочтениям.

Первое, что нужно сделать — это составить дизайн-проект, как будет выглядеть квартира в готовом виде.

После этого можно переходить ко всем необходимым работам.

Здесь, скорее всего, нужно будет обратиться к специалистам, однако, если вы обладаете необходимыми знаниями и умениями, вы можете сделать всё самостоятельно.

Электропроводка в новостройке присутствует, но нет розеток, выключателей и освещения. Чаще всего свет есть только в коридоре. Поэтому нужно будет подключить к выведенным проводам розетки, выключатели и лампочки.

Также в новостройке есть трубопровод, который на момент ремонта всегда перекрыт. На горячую и холодную воду должны быть установлены опломбированные счётчики. Остаётся только подключиться к воде и подвести всю необходимую технику для дома.

Пол и стены нужно будет выравнивать. Чаще всего новостройки продают с голыми стенами, полом и потолком.

Чтобы выровнять пол, нужно будет воспользоваться стяжкой. Стяжка — это определённый слой, который находится между бетоном и самим полом. Она бывает однослойная и многослойная. Однослойная состоит из одного слоя, а многослойная из нескольких. Стяжка многослойная способна выдерживать максимальные нагрузки. Благодаря стяжке, можно не только выровнять пол, но и скрыть трубы.

Выравнивание стен — важный процесс. На этой стадии ремонта можно не только разгладить их поверхность, но и убрать все дефекты, которые появились при строительстве. Обычно на выравнивание стен уходит больше всего времени. Начинать его нужно со штукатурки.

Здесь нужно соблюдать такие правила:

• перед началом работы рекомендуется нанести на стены грунтовку, чтобы уберечь поверхность от грибков и укрепить основание;

• раствор готовится строго по инструкции;

• работа должна выполняться при определённом температурном режиме и желательно оставить его неизменным как минимум на 3 дня;

• все инструменты должны быть после ремонта тщательно отмыты;

• если будет необходимость в нанесении дополнительных слоёв штукатурки, то данную процедуру нужно проводить только на полностью просохший предыдущий слой.

Специалисты советуют наносить штукатурку в три слоя и тщательно выбирать готовую смесь, так как сейчас на рынке очень много разновидностей.

Отделка потолка — тоже немаловажный этап в ремонте. Так как в новостройке обычно в течение нескольких лет после строительства происходит усадка, то к выбору материала отделки стоит подойти серьёзно. Главное, выбрать такой, чтобы во время усадки на потолке не появились трещины. Специалисты чаще всего для новостроек советуют выбирать известь, краску, гипсокартон, панели из МДФ, пластковые панели или натяжной потолок.

Отделка в квартире — не только сложный процесс, но и требующий много времени, поэтому лучше обратиться к специалистам. Они смогут посоветовать материалы, а также проконсультируют по всем необходимым вопросам.

Если хотите отделочными работами заняться сами, то помните о соблюдении необходимых правил, чтобы ничего не испортить.

Отделка может быть черновой и чистовой. К черновой относят установку перегородок, окон, дверей, стяжку пола, а также электромонтажные, сантехнические и штукатурные работы. К чистовой относят отделку декоративными материалами.

Чистовую можно сделать самим и при этом бюджетно. Выбирайте те материалы, которые вы сможете себе позволить. Отделочных декоративных материалов сейчас большой выбор. Поэтому каждый сможет сделать ремонт в соответствии со своими финансовыми возможностями.

К декоративным отделочным материалам относят краску, обои, известь, линолеум, паркет, панели, плитку и многое другое.

Какой вид ремонта выбрать для однокомнатной квартиры в новостройке площадью 45 кв. м. — большой вопрос, но при этом решаемый.

Главное, всё хорошо обдумать и просчитать, во сколько обойдётся ремонт. Тогда его получится сделать не только красивым, но и качественным, что также очень важно.

После того как определён бюджет, можно переходить к выбору. Всего есть три вида ремонта: косметический, капитальный и евро.

Такой вид ремонта — отличный вариант для новостройки. Здесь можно будет воплотить любую идею по изменению облика жилища. Обязательно подготовить проект перед тем, как начать ремонтные работы.

Капитальный ремонт включает в себя:

• подготовку стен, полов и потолков к работе;

• выравнивание стен и полов при помощи необходимых материалов;

• формирование стяжки для выравнивания пола;

• монтаж перегородок из гипсокартона, кирпича или другого материала;

• отделку потолка гипсокартоном или побелку;

• монтаж коммуникационной системы и вытяжки строго по проекту;

• установку сантехнического оборудования;

• шпаклёвку и покраску стен;

• укладку плитки;

• монтаж напольного покрытия.

Стоимость такого ремонта обходится примерно в 270 тыс. рублей для квартиры площадью 45 квадратных метров. Но так как фирм сейчас много, то можно выбрать и дешевле, и дороже.

Оптимальный вариант для тех, у кого бюджет ограничен. Здесь не будет ничего глобального — просто изменится дизайн. Такой вид ремонта не подойдёт для черновой квартиры в новостройке, так как потребуется предварительное выполнение капитального ремонта. Косметикой всегда занимаются в последнюю очередь.

Косметический ремонт включает в себя:

• покраску окон и дверей при необходимости;

• поклейку обоев или покраску стен;

• покраску труб и батарей;

• укладку напольного покрытия;

• укладку плитки.

Косметический ремонт можно начинать делать без проекта, просто прописав все этапы работ для наглядности и просчёта стоимости каждого из них.

Материальные затраты на такой ремонт будут зависеть от цены декоративных материалов, если все работы проводятся самими хозяевами. Если косметический ремонт будет делать какая-либо фирма, то примерная стоимость получится около 135 тыс. рублей.

Одна из самых дорогостоящих разновидностей. Такой ремонт производится, следуя последним тенденциям моды и только по дизайн-проекту. Без него за работу даже не возьмутся. Здесь будут применимы современные материалы и новые технологии.

Евроремонт может включать:

• демонтаж стен;

• объединение или разделение санузла;

• полную перепланировку и отделку всего помещения.

Такой вид ремонта позволит реализовать любые идеи хозяев квартиры. Здесь главное — определиться с тем, каким он будет: эконом, стандарт или люкс.

Евроремонт производится фирмами, и его цена будет немаленькой. Для квартиры площадью 45 квадратных метров стоимость такого ремонта обойдётся примерно в 450 тыс. рублей.

Однокомнатная квартира обычно имеет стандартную планировку. Но даже из малогабаритного помещения можно создать уютное и комфортное «гнёздышко». В этом может помочь дизайнер, а можно продумать всё самим.

Дизайн включает в себя несколько этапов:

• пол;

• стены;

• освещение;

• мебель.

Начинать нужно с пола. Для этого нужно продумать, каким он будет по цвету и материалу. Большим спросом пользуются ламинат, линолеум и плитка. Материал нужно выбирать вживую, а не через интернет-магазин, чтобы можно было потрогать и понять текстуру.

При отделке стен главное — понять, будет стена открыта или заслонена какой-либо мебелью, чтобы после этого можно было определиться с материалами. На стены обычно клеят обои, красят, штукатурят, выкладывают плитку или «дикий» камень. Со стенами можно фантазировать и делать то, что угодно душе. Важно при этом не переборщить и сделать так, чтобы смотрелось красиво.

Освещение в комнате может быть не только основным, но и дополнительным. К дополнительным источникам света относят бра, торшеры, светодиодные ленты. Их обычно устанавливают туда, где находится акцентированная стена.

Выбор мебели — один из самых важных этапов. Для однокомнатных квартир стоит делать мебель на заказ. По цене это будет дороже, но зато мебель будет соответствовать размерам жилплощади и не займёт лишнее место, что очень важно для однокомнатной квартиры.

Потолок можно выбрать натяжной или что-то из самого бюджетного. Плинтусы выбирайте в соответствии с цветом не напольного покрытия, а межкомнатных дверей. Двери должны совпадать по цвету с выбранной колористикой помещения. Если больше белого, то выбирайте двери именно такого цвета.

Несколько рекомендаций для тех, кто обустраивает однокомнатную квартиру:

• чтобы квартира казалась более просторной, выбирайте светлые оттенки и более компактную мебель;

• перегородки лучше делать стеклянными или деревянными;

• чтобы визуально разделить квартиру на части, сделайте пол разного цвета, например, на кухне положите линолеум серого цвета, а в комнате отдыха — розового;

• не выбирайте обои с крупным принтом, так как это сделает пространство визуально маленьким.

Ведь каждая оплошность стоит не только времени, но и денег.

На что надо обратить внимание приступая к ремонту однокомнатной квартиры в новостройке, смотрите в видео ниже.