Все о гостевых домиках

В статье кратко и чётко расписано всё, что нужно знать о гостевых домиках. Охарактеризованы проекты домов с сауной и террасой на даче, одноэтажные и двухэтажные варианты. Отдельное внимание уделено теме, как построить небольшой, предназначенный для гостей домик на даче.

Обустройство гостевого домика на даче возможно только в том случае, если есть чёткое понимание сути. Совершенно очевидно, что такая постройка позволяет размещать гостей, которые неожиданно (или ожидаемо) появились на участке. Крупные размеры для неё не нужны — главное, чтобы все могли разместиться спокойно на короткий срок. При этом гостевые домики сооружаются отдельно от основных домов на участках. Как результат, находящиеся в них не мешают жильцам и сами не испытывают неудобств от такого соседства.

Но в то же время обустройство гостевого домика должно происходить тщательно. Ведь туда приходится, помимо прочего, подводить коммуникации. Нередко такими постройками пользуются и сами члены семьи, просто для уединения, к примеру.

Сразу стоит оговориться, что технические нюансы (размеры и прочие подробности) нужно всякий раз предметно оговаривать с архитекторами и проектировщиками. Но всё же некоторые общие моменты характерны всегда; кроме того, площадь гостевого домика должна соответствовать параметрам участка.

Что немаловажно, она должна подстраиваться и под размеры главного дома — желательно, не больше 1/3 его площади. Достаточно востребовано использование небольшого гостевого уголка с сауной. При проектировании обязательно учитывают, что прогреваться она должна быстро — гости (да и их хозяева тоже) ждать не особенно любят.

Но скорость прогрева может быть достигнута отнюдь не любой ценой. Обязательно следует соблюдать правила пожарного режима и санитарные нормативы. Между банной и жилой частью обустраивают паровой барьер. Предусматривают и другие меры по борьбе с сыростью.

Уже в техническом задании на проектирование должны быть заданы желаемые параметры:

• систем водоснабжения;
• канализации;
• печей или котлов;
• хранилищ для топлива (либо подключения к газу);
• тепловых свойств стен;
• дренажа.

Стоит отметить, что совместить с сауной мини-дом до 50 м2 удаётся исключительно редко. И почти всегда это откровенная халтура, в которой совмещение достигается в ущерб какой-либо одной функции. Эксперты полагают, что площадь должна составлять хотя бы 53-54 кв. м., тогда только и можно говорить о комфортной комбинации. Иногда обустраивают просто сооружение с террасой. В этом случае его размеры могут составлять 2,75х4 м, а площадь террасы — от 2 до 3 м2.

Продумывая обустройство одноэтажных гостевых домиков, не стоит чрезмерно увеличивать их габариты. Как показывает практика, даже на относительно малом пространстве можно разместить всё, что требуется для посетителей. Примером тому служит схема здания 5х6 м, приведённая ниже. Гостевые дома на 4 номера – уже более серьёзный объект, такие постройки активно используются даже в виде мини-гостиниц. Их можно построить, к примеру, из брёвен, а в качестве наилучшей кровли логически напрашивается металлочерепица.

Что примечательно, скромное жилище без труда можно нарастить в дальнейшем по мере надобности, то есть поставить и другие аналогичные модули. Рекомендуется оснащать все подобные постройки:

• террасами;
• санузлами;
• балконами;
• панорамными окнами.

На маленьких участках обычно приходится сооружать двухэтажный гостевой домик 6х4. Он позволяет также разместить всё необходимое для жизни и не занимает слишком много места. Некоторые из таких построек даже могут быть сделаны с гаражом внутри и с летним бассейном, с верандой снаружи. Но стоит подчеркнуть, что в отдельную категорию относят мини-дома круглогодичного проживания. В них обязательно обустраивают печное или котловое отопление. Стоит продумать тип домика и тщательно подобрать конкретное исполнение.

Другая необходимая инфраструктура (включая водопровод) также должна быть. Разумеется, за городом можно подключить мини-дом только к холодному водоснабжению. Поэтому приходится продумывать и разводку к котлу или печи, чтобы пользоваться горячей водой. Как круглогодичный, так и летний гостевой домик следует оборудовать туалетом. Площадь этого сооружения (или отдельной комнаты) должна быть не меньше, чем в городской квартире.

Во многих случаях упоминают Г-образные дома. Конечно, такое решение, в том числе на щитовой строительной базе, также позволяет оборудовать барбекю и другие полезные объекты инфраструктуры. Но главное внимание нужно обратить на другой момент — соотношение его полезных и вредных свойств. Здания в виде буквы Г:

• позволяют уверенно разнести по разным крыльям отдельные комнаты и зоны;
• отлично помогают даже на сложном ландшафте, где традиционные прямолинейные постройки расположить проблематично;
• эстетически оригинальны;
• дают возможность тщательно обустраивать внутреннее пространство;
• даже при относительно большом размере смотрятся компактно и лаконично;
• стоят при строительстве дороже, чем обычные дома;
• из-за увеличения суммарной длины стен и кровли больше теряют тепла.

Вполне можно своими руками соорудить дачный гостевой домик из бревна. Это отличное натуральное решение, которое выглядит традиционно и предельно эстетично. Но работать с брёвнами не слишком-то удобно. Обязательным требованием успеха является использование безупречно качественного леса с высокими потребительскими характеристиками.

Оцилиндрованное бревно лучше сразу пропитать антисептическими смесями. Брёвна должны быть примерно схожими по длине с разницей около 3 см. Для оцилиндрованных брёвен допуск ещё жёстче — только 0,5 см. Перед строительством следует выбирать строго один способ рубки углов постройки и выдерживать его на всём здании.

Строители могут оформить самые разнообразные углы, но если приходится строить самим, то наиболее просты и надёжны решения «в чашу» и «в лапу». Войлочное утепление и теплоизоляция при помощи мха — морально устаревшие решения. Куда практичнее пользоваться для утепления бревенчатого домика джутом или комбинацией джута со льном. Современный межвенцовый утеплитель в виде лент позволяет почти исключить появление зазоров.

Если новое строение будет использоваться только периодически, берут брус сечением 10х10 см. Для обустройства всесезонного жилища требуется выбирать решения с сечением 20х20 см. Чтобы строить быстро и качественно, можно приобрести готовый домокомплект. Он сокращает временные затраты на обустройство посадочных мест. Критически важно, чтобы первый брусовый венец был выложен максимально правильно — исправить ошибки данного этапа в дальнейшем будет нереально.

Неплохим вариантом многие специалисты считают и гостевые дома из пенобетона. Этот материал:

• «дышит» так же хорошо, как и натуральное дерево;
• сберегает тепло;
• состоит строго из натуральных компонентов;
• набирает прочность в процессе эксплуатации;
• позволяет использовать только каркасную технологию строительства, со всеми её плюсами и минусами;
• нуждается в тщательной изоляции;
• требует сложных и изощрённых измерений, контрольных процедур.

Отбор материала стоит вести с учётом того, из чего строят ближайшие дома в той же местности. Процесс строительства почти всегда начинается с оборудования котлована и его засыпки. В некоторых случаях, правда, ставят сваи. Столбчатые опоры наиболее приемлемы для небольших домиков. При формировании пола обязательно заботятся о качественной гидроизоляции и теплоизоляции.

Небольшое строение своими руками проще всего возвести из дерева. Самая простая кровля — односкатная, с опорой на 2 несущие стены. Стропила обычно используют толщиной 1,6 см. Но если есть сомнения, правильнее обратиться к специалистам, чтобы они всё точно рассчитали. Фундамент обязательно должен быть шире, чем стена.

Правильная организация внутреннего пространства всегда минималистична. Спальное место, тумбочка, стол, стул, шкаф, умывальник при наличии водопровода – таков элементарный набор, который достаточен в 90% случаев. Повысить комфортабельность можно с использованием дополнительных кресел и телевизора.

• Очень выразительно может смотреться гостевой домик с панорамными окнами и плоской крышей. Правда, сразу следует оговориться, что показанное на фото строение приемлемо только для южных регионов нашей страны. В более северных областях оно не слишком практично. Зато в летний период можно спокойно отдыхать и на террасе. Для этого специально приготовлены шезлонги.

• Но за основу можно брать и более лаконичную конструкцию. Тут нет огромных окон. Оформление в благородных коричневых тонах смотрится вполне приятно. Крытая терраса неплохо защищена от непогоды. Что немаловажно, наряду с деревом для строительства дома использован и изящный натуральный камень, хотя он и не «выпячивается» на первый план.