Что такое Tiny House и как обустроить такой дом?

Наверняка многие из тех, кто интересуется постройкой небольшого частного дома слышали о Tiny House. Такой вид недвижимости пользуется широким спросом в Соединенных Штатах Америки, в нашей же стране только набирает обороты. Более того, некоторые люди считают такого рода недвижимость особым стилем жизни, который подойдет далеко не каждому. В данной статье более подробно расскажем об особенностях домов такого типа, их разновидностях, возможной планировке и рассмотрим внутреннее обустройство.

Недвижимость по типу Tiny House в России не так популярна, как в США и Европе, но с течением времени все меняется, меняются и тенденции в строительстве, именно поэтому многие жители нашей страны все чаще интересуются домами такого типа. Слово Tiny означает «крошечный» или «очень маленький», но это не значит, что такие дома совсем уж миниатюрные. Конечно же, можно встретить варианты в 20 кв.м, но обычно они куда больше, а некоторые дома могут и вовсе иметь площадь 80-90 кв.м.

Многие специалисты связывают название таких домов с их мобильностью, это означает, что такие небольшие дома на колесах можно перевозить с одного места в другое.

На сегодняшний день к такой разновидности недвижимости в Америке чаще всего относят дома, которые имеют не более 40-50 кв.м площади, но существуют и куда меньшие варианты такого типа. Действительно, площадь небольшая, но ее вполне хватит для проживания молодой пары или же семьи. Кроме того, такого рода недвижимость обычно укомплектована всеми необходимыми для жизни удобствами.

Разумеется, многое зависит от финансовой составляющей. Для кого актуальна такого рода недвижимость? Tiny House, как правило, приобретают:

• те, у кого уже есть частный дом, и им нужна дополнительная недвижимость, например, если часто гостят родственники;
• те, кому важно сэкономить, но при этом хочется жить в красивой и современной недвижимости;
• те, кто часто передвигается по стране, а также те, кто предпочитает жить на природе, а не в шумном городе;
• также такого рода дома могут стать отличной альтернативой дачному домику на участке за городом.

Такого рода недвижимость зачастую делается под заказ по индивидуальному проекту. Цены разнятся в зависимости от пожеланий заказчика и используемых строительных материалов. В такой недвижимости внутри присутствует все то же, что и в обычных домах. Но по размерам комнаты, разумеется, немного меньше, а предметы мебели выбираются очень компактные для сохранения свободного пространства.

Tiny House очень часто сравнивают с домами на колесах (автодомами) и трейлерами, но стоит понимать, что их главное отличие состоит в том, что Tiny House строятся для постоянного проживания, при этом строители используют особые материалы и применяют соответствующие технологии. По внешним характеристикам дома могут быть совершенно разными, наиболее популярными считаются именно крошечные дома на колесах, хотя известны и те, что строятся на фундаменте или понтонах.

Из разновидностей можно также выделить модульные конструкции домов такого типа, обычно их выполняют по мотивам классических зарубежных домов. Часто дома такого вида в бюджетном варианте делают из бруса.

Мини-дома для многих – это как особый стиль жизни, полностью отличающийся от жизни в квартире или привычном всем доме. Благодаря правильному планированию внутри дом будет не менее уютным, чем снаружи. Обычно планировка такого вида недвижимости не занимает много времени, главное – заранее определиться с размерами самого дома и его высотой.

Рассмотрим оптимизированную планировку классического небольшого Tiny House.

• Спальню можно расположить в мезонине, а именно – над зоной отдыха. Получится своего рода надстройка.
• При наличии площади можно предусмотреть еще одну зону отдыха или же вторую спальню, например, над ванной комнатой.
• Душ будет граничить с кухней.

Чтобы планировка была удачной, следует заранее сделать чертежи со специалистом. Очень важно вымерять каждый сантиметр, чтобы максимально правильно использовать доступную площадь. За основу своей планировки можно взять уже готовые проекты. Удачной может стать планировка одноэтажного домика с большой спальней, коридором, санузлом и кухней с обеденной зоной.

Перед тем как решите заказать такой дом или строить его самостоятельно, очень важно изучить соответствующую документацию для строительства, в том числе допустимые размеры такого рода недвижимости. Как правило, это 2,5 метра в ширину вместе с прицепом, высота – до 4 метров с платформой.

Уютные Tiny House обычно оснащаются малогабаритными кухнями, небольшими душами или сидячими ваннами. Диван может быть раскладным, использующимся в качестве спального места. Зачастую приобретение функциональных и компактных вещей – вынужденная мера, поскольку иные предметы мебели установить практически невозможно, они будут скрадывать все пространство.

Внутри небольшого дома запросто можно установить печь и камин, навсегда забыв о том, что такое холод в зимнее время года. Интерьер может быть любым, на вкус хозяев дома. Разумеется, что для классики в привычном ее виде места будет маловато, но вот среди современных видов интерьеров наверняка найдется подходящий.

Можно рассмотреть интерьеры в стилях хай-тек, минимализм, в скандинавском направлении или же в эко-стиле.

Также в доме могут быть оборудованы специальные ниши, позволяющие хранить весь необходимый в доме инвентарь удобно и незаметно. Бытовая техника также должна быть эргономичной и компактной, желательно отдавать предпочтение встраиваемым форматам техники. Такие холодильники и стиральные машинки не только не портят внешний вид, прячась за фасадами, но и являются очень удобными в использовании. Что касается, например, посудомоечной машины, то в Tiny House зачастую от нее отказываются из-за нехватки места.

Не стоит забывать про коммуникации, без которых недвижимость не сможет нормально функционировать. На месте установки важно подключиться к электросети, подвести воду, очень часто домовладельцы пользуются генераторами или же солнечными батареями, а также используют систему для сбора осадков для получения воды. Многое будет зависеть от места установки дома, а также от того, будет ли он стоять на фундаменте или же будет передвижным.

Рекомендуем обратить внимание на дизайнерский Tiny House из 2 уровней, полностью выполненный из древесины. Дом выглядит просторно за счет больших окон и современной эргономичной мебели, которая не занимает много места. Большое внимание уделено освещению, которое создает ощущение воздушности и легкости.

Выигрышно смотрятся компактные дома, выполненные в морском или в так называемом прибрежном стиле. Внешняя облицовка может быть совершенно любой, внутри же должны лидировать светлые, голубые и синие оттенки. Также допустимо использование живой или искусственной зелени, добавляющей оживленности помещениям.

Красиво смотрятся небольшие дома с двускатной крышей, но более современно выглядят варианты с односкатной. Интересно и очень удачно выглядят дома такого типа с большими окнами и застекленными проемами.

Идеальным мобильным домом может стать Tiny House в классическом его исполнении. Здесь же можно установить миниатюрную террасу для отдыха.

Также рекомендуем присмотреться к современному внутреннему оформлению небольшого дома в черно-белом стиле. Двухуровневый домик с большими окнами может стать отличным решением для использования в качестве дома для гостей или же дачи.