Все об антресольных этажах

Далеко не все квартиры обладают достаточным метражом, чтобы разместить там все, что необходимо. И тогда есть смысл оборудовать антресольный этаж, но предварительно следует узнать все об антресольных этажах: нюансах их оборудования, видах оформления, технических моментах.

Антресольный этаж позволяет увеличить полезную площадь в помещении, при этом еще придать пространству оригинальный вид, если все оформить со вкусом. Стоит лишь учесть, что полноценная антресоль возможна в квартире с высоким потолком. Часто такие подходящие по высоте помещения можно встретить в одноэтажном жилом доме, в студии или квартире, состоящей из нескольких комнат, расположенных в новостройках.

В СНиП (31-03-2001) есть определение, в котором сказано, что антресоль представляет собой площадку внутри здания, где могут располагаться помещения разной направленности. Чаще всего такое дополнение предусматривает там размещение производственных или административных бытовых пространств. Но люди со временем приспособили это удобное дополнение под собственные нужды. И здесь главное – не просто все оформить красиво и функционально, но и соблюсти определенные условия, чтобы данная пристройка не нанесла ущерб квартире и соседним помещениям, а также являлась абсолютно безопасной при эксплуатации.

Плюсы такой конструкции:

• возможность оборудовать дополнительное пространство, при этом освободив место внизу;
• если все обустроить с умом, то комната будет выглядеть очень интересно;
• шанс предоставить личное пространство всем членам семьи при нехватке квадратных метров;
• создать такую антресоль можно своими руками без затрат на приглашение строителей или плотников;
• затраты будут небольшими, если все хорошо продумать и подобрать бюджетные варианты материалов.

Минусы тоже придется учесть:

• полноценный этаж во весь рост возможен в редких случаях, только при очень высоких потолках;
• проект предстоит обязательно согласовывать в архитектурных учреждениях и оформлять все необходимые документы;
• не всегда такие места являются полностью безопасными, поэтому стоит особенно тщательно продумывать систему ограждений и конструкцию самой лестницы.

Построить антресольный этаж можно разными способами. При этом нужно учитывать степень нагрузки, которая ляжет на антресоль. Исходя из этого можно выбрать оптимальную конструкцию.

• При использовании балочной конструкции каркас изготавливают из балок, при этом опорой для него служат сами несущие элементы строения – стены или колонны. Применяются как железобетонные балки, так и деревянные. В качестве настила используют панели, щиты, доски, керамические плиты, металлические листы.

• Безбалочная конструкция подразумевает, что облегченная плита будет перекрытием. Ее опорой служат несущие элементы здания.

• Комбинированный тип конструкции часто используют в частном доме по причине внушительного веса. Металлический каркас при этом держится на несущих опорах. Перекрытие осуществляется из железобетонной плиты. При этом часто монтируют опалубку, в которую заливают бетон.

Второй этаж в виде антресоли может иметь самые разные варианты в плане предназначения. Дизайн, конечно же, должен перекликаться с общим стилем помещения. Если это лофт, то и антресоль должна гармонично вписываться в общий проект. Если современный стиль, то и подпотолочное пространство следует оформлять в том же духе.

Антресоль в спальне является очень разумным решением при наличии небольшой комнаты. Вместить в нее нужно не так мало, а пространство не всегда позволяет это сделать. Поэтому можно рассмотреть несколько вариантов обустройства антресоли.

Если разместить наверху кровать, то внизу освободится достаточное количество метров, чтобы разместить на них гардеробную, поставить женский столик с зеркалом и всеми принадлежностями, обустроить зону отдыха с журнальным столиком, удобными креслами или просто пуфиками. Даже кушетка с подушками у окна станет уютным местом для чтения и отдыха.

Второй этаж может стать и удачным местом для гардеробной. При этом кровать остается внизу, а наверху создаются системы хранения. Нужно лишь следить за тем, чтобы вес полок не был слишком тяжелым.

Бывает и такая ситуация, что комната в квартире всего одна, и на этой площади нужно как-то размещаться и взрослым, и детям. Тогда на втором этаже могут спать дети, а внизу взрослые, или наоборот. Это может быть также «гостевой» этаж, где в случае чего могут переночевать гости. Особенно это актуально, когда гости приезжают и ночуют часто.

Не менее выгодный вариант – обустроить наверху библиотеку или рабочий кабинет при наличии недостаточного пространства в квартире. Но при этом предстоит выбрать надежную конструкцию и предусмотреть все нюансы ее возведения. Ведь и стол с креслом и другими принадлежностями, и полки с книгами имеют немалый вес.

В комнате для ребенка или подростка антресоль будет очень кстати. Ведь спальное место на втором этаже для многих детей кажется очень интересным вариантом. Внизу же может разместиться игровая зона или учебная, если ребенок уже школьник. Также остается пространство для спортивного уголка.

Можно предпочесть и другой вариант. Спальное место оставить внизу, а на втором этаже оборудовать пространство для игр и отдыха. Если двое детей делят одну комнату на двоих, антресоль – это возможность создать каждому ребенку личное пространство. Антресольный этаж в детской комнате может использоваться и как место хранения вещей. Это хорошо сэкономит пространство внизу и позволит его занять чем-то другим более важным.

Данное пространство организовать проще всего. Оно не требует слишком тяжелых и затратных конструкций. При этом останется лишь продумать систему хранения вещей: легкие корзинки, коробки, боксы, полки и т. д. Все зависит от того, что там предстоит хранить, и где эта антресоль находится. Ведь располагаться она может в любом месте – на кухне, в коридоре, гостиной, спальне, детской, на веранде.

Есть неожиданные и весьма оригинальные варианты. Например, способна украсить любую квартиру мини-оранжерея наверху. При этом следует обязательно учесть, что растениям нужен свет и воздух, а само пространство должно быть приспособлено для повышенного количества влаги. Если все эти нюансы продуманы, то такой вариант принесет хозяевам квартиры массу положительных эмоций.

Оригинальным воплощением задумки благоустройства антресольного этажа может стать и мини-бар. Как правило, такой необычный вариант зонирования помещения у себя в квартире могут предусмотреть молодые пары или те, кто часто принимает гостей.

Следует сразу оговориться, что как бы ни хотелось организовать под потолком «хрущевки» дополнительную комнату, такой вариант невозможен. В лучшем случае там можно лишь организовать место для хранения вещей или очень компактное спальное место, где можно будет лишь проводить ночь, о других удобствах речи не идет.

Рассмотрим распространенные варианты организации подпотолочного пространства.

• Достаточно популярный вариант, когда внизу находится гостиная, а наверху спальня. В данном случае организованное пространство выглядит органично. Можно отдыхать внизу и принимать гостей, на втором этаже оборудовано полноценное спальное место.

• Очень удачный вариант расположения компактного спального места на антресольном этаже в небольшой комнате. При этом лестница оформлена и сконструирована так, что она же и является системой хранения вещей.

• Интересный пример организации спального места прямо над кухней. Высота потолков позволяет оформить оба помещения так, что пространства хватает и на первом, и на антресольном этажах. Спальня к тому же является и закрытым помещением с помощью раздвижной системы, что делает отдых там комфортным при любых условиях.

Если принято решение возводить надстройку, не стоит приступать сразу к воплощению задуманного. Сначала предстоит согласовать все вопросы с контролирующими органами. Антресольный этаж считается перепланировкой, а значит, без оформления всех документов не обойтись.

1. Сначала потребуется экспертиза технического состояния всех несущих конструкций, которые могут быть задействованы при возведении антресоли.
2. После того как экспертиза будет готова, при положительном ее заключении можно будет получить заключение, позволяющее возвести пристройку.
3. Следующим этапом станет заказ проекта надстройки и согласование его во всех соответствующих инстанциях, занимающихся архитектурными вопросами и, в частности, перепланировками.

Из всего этого становится понятно, что просто так придумать свое сооружение и возвести его не получится. В противном случае его могут просто заставить снести и вернуть квартире первоначальный вид.

Когда решено, каким именно способом планируется построить антресольный этаж, стоит продумать и многие другие не менее важные детали. При наличии некоторых навыков строительство вполне можно осуществить своими руками.

Стоит учесть, что полноценных два этажа, где человек может находиться в полный рост, можно обустроить лишь в том случае, когда высота потолков составляет 5 или хотя бы 4 метра. Такое возможно только в частном доме, и то еще на этапе проектирования и строительства по собственному плану. В квартирах такие потолки крайне сложно встретить. Поэтому чаще всего, когда речь идет об антресольной надстройке, подразумевается, что человек сможет там находиться в состоянии сидя или лежа.

Устройство второго этажа в обязательном порядке подразумевает и лестницу. И здесь тоже могут возникнуть проблемы. В идеале это должно быть удобное безопасное сооружение, с поручнями, ступенями глубиной не менее 30 см. Но лестница займет немалое дополнительное пространство, которого и так в квартире немного. Поэтому часто лестницы делают без перил, с узкими ступеньками (по типу приставной). Иногда используется и откатная лестница. Но такие варианты разумны только для подростков и взрослых, которые не испытывают проблем со здоровьем. Для маленьких детей, а также пожилых людей или с определенными заболеваниями требуются только удобные лестницы, обязательно с перилами.

Ограждения в такой конструкции – тоже обязательный элемент. Хорошо, если это будет конструкция в виде легкой стены или раздвигающаяся система. Для взрослых людей это могут быть и просто перила. Если конструкция сделана для детей, то нужно делать ограждения такой высоты, чтобы ребенок не мог перелезть через них.

Поскольку речь идет о помещении под потолком, то зачастую там будет не хватать естественного освещения. В лучшем случае там может быть расположена лишь небольшая часть окна. Поэтому стоит подумать о размещении световых приборов, не слишком громоздких, но дающих достаточное количество света, особенно если это место для учебы или работы. При обустройстве спального места будет вполне достаточно лампы для чтения и светильников.

Понять, как можно обустроить антресоль в квартире, и каким образом это должно выглядеть, помогут готовые примеры.

• Вот такое спальное компактное место можно обустроить на антресольном этаже в обычной квартире со стандартными потолками.

• Вариант двух таких помещений возможен только в частном доме с высокими потолками. В этом случае все продумано так, что антресольные этажи входили изначально в план. Пространство выглядит стильно и красиво, лестницы являются интересным дополнением.

• Интересный и качественно обустроенный вариант спального места в стиле лофт. Все детали продуманы. И даже маленькое помещение является функциональным.

• Хорошее решение для небольшого пространства. Спальное место идеально вписывается в общий интерьер и выглядит гармонично.

• Интересный вариант обустройства еще одной комнаты, практически изолированной, над кухонной зоной. Но данный вид антресольного этажа требует высоких потолков.